Immo & Bau: News über Immobilien und Bauen im Linthgebiet

Visualisierung des erweiterten Bearbeitungsperimeter im Dorfkern Neuhaus laut Ideenstudie des Atelier Corso.

Aufwertung für Dorfkern Neuhaus

Für die Aufwertung des Neuhüsler Dorfkerns liegt eine bindende Ideenstudie vor. Geplant sind Verdichtung, ein sorgsamer Ortsbild-Umgang und die Aktivierung öffentlichen Freiraums.

Der Nachtrag zum Planungs- und Baugesetz stärkt die Planungssicherheit von Gemeinden, Investoren und Projektträgern. (Symbolbild)

Innentwicklung sicherer planbar

Am 1. Juni 2026 tritt der IV. Nachtrag zum St.Galler Planungs- und Baugesetz in Kraft. Er verhindert, dass Ortsplanungsrevisionen wichtige Bau- und Entwicklungsprojekte blockieren.

Steiles Gelände, aber mit Aussicht: Visualisierung zur Überbauung Bachwegen von der Firma Ziegler + Partner Architekten AG, Rapperswil-Jona.

Projekt für rund 50 Wohneinheiten

Die Firma NKR AG plant die Riedner Überbauung Bachwegen mit elf Gebäuden und rund 50 Wohneinheiten. Im Juni stimmen Riedens Ortsbürger über die Abgabe des Baulandes im Baurecht ab.

vl. Conny Meier; Herbert Zahner; Marcel Landolt; Marcel Dobler, Jasmin Gähler; Stefan Gresch; René Bühler; Daniel Walser; Roman Kohler; Eligius Jakob.

HEV Linthgebiet: Eigentum bleibt Brennpunkt

Die GV des HEV Linthgebiet zeigt: Trotz Abstimmungserfolg beim Eigenmietwert bleiben Druck und Unsicherheit hoch. Politik, Planung und Kosten sorgen für Diskussionen.

Beim genossenschaftlichen Weesner Wohnbauprojekt im Moos sind rund 70 Wohnungen geplant. (Visualisierung)

70 Wohnungen nahmen Hürde

Mit dem Ja der Weesner Ortsbürger zur Baurechtsbegründung nahm das Wohnbauprojekt im Moos für 70 Genossenschaftswohnungen eine Hürde. Nun entscheidet die Baugenossenschaft Glarus.

Wie viel Bauland darf in einer Gemeinde eingezont sein? Die Grundlage dafür sind Prognosen über das Bevölkerungswachstum. (Archivbild)

Vorläufig keine grössere Bauzone

Die Menge an Bauland im Kanton St.Gallen richtet sich nach der erwarteten Bevölkerungsentwicklung. Trotz stärkerem Wachstum im Toggenburg hält die Regierung an den Prognosen fest.

Niklaus Sägesser produziert in der Fisolan in Worb natürliche Dämmstoffe aus Schafwolle, wie den Fugenzopf.

Wie Schafwolle Häuser warmhält

Schafwolle wird heute oft nicht mehr zu Kleidung, sondern zu Dämmmaterial verarbeitet. Was lange als Abfall galt, erlebt ein nachhaltiges Comeback – etwa bei Fisolan in Worb.

Walter Locher aus St.Gallen tritt als Kantonalpräsident des Hauseigentümerverbandes zurück.

Abgang in Hauseigentümerverband

Beim Hauseigentümerverband Kanton St.Gallen tritt Walter Locher nach 14 Jahren als Präsident zurück. Als Nachfolger wurde der Kantonsrat und Treuhänder Christian Willi nominiert.

Schaden durch Sturmwind im Jahr 2025 im Kanton St.Gallen.

Ruhiges Schadenjahr für GVSG

Eine Elementarschadenbelastung weit unter dem Durchschnitt trotz Stürmen und ein starkes Anlageergebnis prägten das Geschäftsjahr 2025 der Gebäudeversicherung St.Gallen (GVSG).

Lose Kabel, herumliegende Gegenstände und ungesicherte Teppiche gehören zu den häufigsten Ursachen für Stürze im Haushalt.

Wie sicher wohnt man zu Hause?

Die BFU Beratungsstelle für Unfallverhütung zeigt, wie sich mit einfachen Massnahmen das Sturzrisiko in den eigenen vier Wänden deutlich senken lässt.

Unsicherheit sorgt für steigende Kapitalmarktzinsen und grössere Handelsspannen. (Symbolbild)

Krieg treibt Hypozinsen in Höhe

Schweizer Hypothekarzinsen stehen trotz unverändertem Leitzins der Schweizerischen Nationalbank (SNB) erneut unter Aufwärtsdruck. Haupttreiber sind steigende geopolitische Risiken.

Für die (bauliche) Weiterentwicklung des Uzner Städtli soll das neue Leitbild eine klare Orientierung bieten.

Neues Leitbild für das Städtli

Für die bauliche Entwicklung im geschützten Ortsbild des Städtlis hat die Gemeinde Uznach ein neues Leitbild für Bauherrschaften, Planer/innen und Baukommission erstellen lassen.

Batteriespeicher für die Photovoltaikanlage in einem Haus. (Symbolbild)

Batteriespeicher förderberechtigt

Nach unbenutztem Ablauf der Referendumsfrist wird das neue Reglement über den Energiefonds der Gemeinde Schänis seit 1. März 2026 angewendet. Neu werden Batteriespeicher gefördert.

Wer eine Versickerungslösung einplant, sollte gleichzeitig einen Regenwassertank mitdenken – und so aus der Pflicht einen echten Vorteil machen.

Rigole oder Regenwassertank – was lohnt sich wirklich?

Viele Hausbesitzer erfüllen die gesetzliche Versickerungspflicht – und lassen dabei echten Mehrwert liegen.

Baumeisterverband der Region Etzel und Linth: Präsident Martin Jud (2.v.l.), flankiert von seinen Vorstandskollegen Gian-Reto Lazzarini, Patrick Hofstetter, Roman Kohler, Reto Oberholzer und Hans Peter Kuster.

Baumeister leicht optimistisch

Der Baumeisterverband Etzel und Linth lud zur 107. Generalversammlung nach Tuggen. Themen waren die Lage der Bauwirtschaft, zentrale Herausforderungen und ein Zukunfts-Ausblick.

Seit Dezember 2025 arbeitet Stefanie Lienhard (l.) in der Kaltbrunner Bauverwaltung und übernahm per 1. März 2026 neu deren Leitung.

Neue Leiterin für Bauverwaltung

Der Gemeinderat Kaltbrunn konnte eine ausgeschriebene Führungsstelle neu besetzen und hat per 1. März 2026 Stefanie Lienhard zur neuen Leiterin der Bauverwaltung gewählt.

Diskussion über räumliche Herausforderungen: (v.l.) Prof. Dita Leyh, Prof. Christian Kaindl, Prof. Dr. Jasmin Joshi, Prof. Dr. Donato Acocella und Peter Göldi.

Innenentwicklung mit Potenzial

Bevölkerungswachstum, neue Lebensstile und Klimawandel fordern die Region Zürichsee-Linth. Fachleute diskutierten an der OST in Rapperswil. Innenentwicklung biete grosse Chancen.

Ihre lokalen Expertinnen und Experten beraten Sie kompetent und ganzheitlich: Jessica Calò (Raiffeisenbank Rapperswil-Jona), Gian Thoma (Raiffeisenbank am Ricken), Daniel Heinrich (Raiffeisenbank Schänis-Amden) und Fadrina Meier (Raiffeisenbank Benken).

Der neue Weg zum Eigenheim – wer früh anlegt, kann den entscheidenden Vorsprung schaffen

Steigende Immobilienpreise machen den Weg ins eigene Zuhause immer anspruchsvoller. Für viele Haushalte wächst der finanzielle Berg schneller, als er sich durch klassisches Sparen ...

In der Schweiz – auch im Kanton St.Gallen – rechnet man mit immer mehr ältere Menschen. Wie werden diese im Alter wohnen?

Für mehr Senioren-Wohnraum

Der Anteil älterer Menschen wächst stark im Kanton St.Gallen. SP-Kantonsrat Florian Kobler fragt die Regierung, was sie tut, damit auch Ältere über geeigneten Wohnraum verfügen.

Während Zürich seit Jahren eine anhaltend hohe Nachfrage verzeichnet und damit ein entsprechend hohes Preisniveau erreicht hat, hat sich St. Gallen (auf dem Bild die Kirche St. Laurenzen) in einem moderateren, jedoch ebenfalls klar aufwärtsgerichteten Rahmen entwickelt.

St. Gallen vs. Zürich: Wie haben sich die Preise entwickelt?

Zürich und St. Gallen stehen exemplarisch für zwei unterschiedliche Entwicklungen auf dem Schweizer Wohn- und Immobilienmarkt.

Käufer achten zunehmend auf Lage und Ausstattung: Gut gepflegte oder neuwertige Objekte wechseln schneller den Besitzer, ältere Immobilien oder solche mit Renovationsbedarf werden bei fairer Preisgestaltung ebenfalls verkauft.

Immobilienmarkt im See-Gaster – kompakt & aktuell

Auch 2026 bleibt der Immobilienmarkt spannend. Hypothekarzinsen sind weiterhin tief, und eine weitere Senkung des SNB-Leitzinses ist denkbar. Besonders SARON-Hypotheken könnten pro...

Das Projekt schafft mehr Wohnraum an zentraler Lage und leistet einen Beitrag zur nachhaltigen Innenentwicklung im Stadtgebiet. (Visualisierung)

Rapperswil-Jona

Sieben Häuser mit 48 Wohnungen

An zentraler Lage in Rapperswil-Jona an der St. Wendelinstrasse plant der Schweizer National-Circus Knie ein neues Quartier mit sieben Mehrfamilienhäusern und 48 Mietwohnungen.

Celine Mischler (l.o.) und Gianna Curatolo (l.u.) untersuchten, wie Windräder die Immobilienpreise beeinflussen – mit überraschendem Ergebnis.

Windpark-Einfluss auf Hauspreis

Ein genereller, langfristiger Wertverlust von Immobilien durch geplante Windräder ist laut Absolventinnen des MAS Real Estate Management der Fachhochschule OST «nicht nachweisbar».

Abbau von Kies für die Verwendung als Baurohstoff. (Symbolbild)

Baustoffstatistik 2024 erschienen

Die Baustoffstatistik 2024 des Amtes für Umwelt und der Fachstelle für Statistik zeigt die Stoffflüsse bei Baustoffen, deren Herkunft, Verwendung und Reserven im Kanton St.Gallen.

Verdichtetes Bauen benötigt eine hinreichende Strassenerschliessung. Eine neue Richtlinie soll für mehr Rechtssicherheit sorgen. (Symbolbild)

Erschliessungstrassen-Regelung

Nach der Anerkennung durch den Gemeinderat kann in der Politischen Gemeinde Schmerikon seit dem 1. Januar 2026 eine neue Richtlinie für Erschliessungsstrassen angewendet werden.

Um die Verbreitung von Wärmepumpen im Kanton St.Gallen zu erhöhen, setzt die Kantonsregierung auf «verhaltensökonomische Ansätze». (Archivbild)

Wechsel auf Wärmepumpen stockt

Im Kanton St.Gallen geriet der Wechsel zu Heizungen mit Wärmepumpen ins Stocken. Statt Zwangsmassnahmen will die St.Galler Regierung «verhaltensökonomische Ansätze» intensivieren.

Visualisierung eines Eingangsbereichs. Die Fassaden des Neubauprojekts sollen in Holzbauweise erstellt werden.

Rapperswil-Jona

Rückbau-Start für 130 Wohnungen

Für rund 130 geplante neue Wohnungen startet die Gebäudeversicherung St.Gallen Anfang Februar 2026 den Rückbau der Wohnsiedlung an der Obersee- und Mürtschenstrasse in Rapperswil.

Wegen geringer Nachfrage und vergleichsweise tiefer Effektivität fördert Kaltbrunn die Installation von Photovoltaik-Anlagen nicht mehr. (Symbolbild)

Solaranlagen nicht mehr gefördert

Per 1. Januar 2026 passte Kaltbrunns Gemeinderat Energiefördermassnahmen an: Neu werden Speichersysteme gefördert, Fensterersatz, Wärmenetz-Anschluss und Photovoltaik nicht mehr.

Das Comparis-Hypothekenbarometer zeigt die Richtsätze für 5- und 10-jährige Festhypotheken im 4. Quartal 2025.

Hypotheken steigen trotz Nullzins

Laut Comparis-Hypothekenbarometer fürs 4. Quartal 2025 wurden Hypotheken trotz Nullzins teurer wegen höherer Kapitalmarktzinsen und Bankmargen sowie einer Laufzeiten-Verschiebung.

Ein Ziel des Gesetzesnachtrags ist, einen drohenden Planungsstillstand in Gemeinden mit laufenden Ortsplanungsrevisionen zu verhindern. (Symbolbild)

Planungsrecht: Übergangsregeln

Ein Gesetzesnachtrag der St.Galler Regierung passt die Übergangsbestimmungen zwischen dem alten Baugesetz von 1972 und dem neuen Planungs- und Baugesetz an. Die Kommission sagt Ja.

Seit 1. Januar 2026 wendet die Politische Gemeinde Weesen die neuen Richtlinien für Erschliessungsstrassen an. (Symbolbild)

Erschliessungsstrassen-Richtlinie

Weesens Gemeinderat anerkennt die Richtlinie für Erschliessungsstrassen von Tiefbauamt, Kantonspolizei und Gemeindepräsidienverband und stärkt die Rechtssicherheit bei Bauvorhaben.

Christine Eugster von Wüest Partner gewährte einen Einblick in die jüngsten Entwicklungen am Immobilienmarkt.

SGKB sieht Wohnungsknappheit

Das Immobilienforum der St.Galler Kantonalbank (SGKB) befasste sich mit den Aussichten im Immobilienmarkt 2026 im Linthgebiet. Erwartet wird eine Fortsetzung der Wohnungsknappheit.

Der Überbauungsplan Unterdorf/Bergli für Ernetschwil aus dem Jahr 1984 ist rechtskräftig aufgehoben worden.

Plan-Aufhebung rechtskräftig

Nach dem Rückzug eines Rekurses gegen einen Einsprache-Entscheid konnte der Gommiswalder Gemeinderat den Überbauungsplan Unterdorf/Bergli in Ernetschwil nun rechtskräftig aufheben.

Wollen Wohnen bezahlbar machen: Philippe Jolly, Präsident Ortsgemeinde Weesen (l.), und Rolf Luchsinger, Präsident Baugenossenschaft Glarus.

70 bezahlbare Wohnungen

Mit einem genossenschaftlichen Wohnbauprojekt im Gebiet Moos will die Ortsgemeinde Weesen dem steigenden Druck auf dem Wohnungsmarkt entgegenwirken.