Am 24. März 2026 fanden zahlreiche Ortsbürgerinnen und Ortsbürger sowie Interessierte den Weg in die Rainhalle. Dort wurde über die Überbauung Bachwegen informiert.
Ausgangslage
Mit der Zonenplanrevision im Jahre 2011 wurde ein Teil des Grundstücks Nr. 87R in die Wohn- bzw. Wohngewerbezone eingeteilt. Im Jahr 2013 wurde der Bürgerschaft der Antrag für die Erschliessung des Baulandes Bachwegen (1. Baulos) gestellt. Sechs Parzellen konnten so erschlossen werden. Seit dem Bau des Mehrfamilienhauses im Jahr 2017 wird nach Lösungen gesucht, um den Rest der Bauparzellen sinnvoll und wirtschaftlich zu überbauen. Aufgrund des steilen Geländes erwies es sich als schwierig, eine attraktive Überbauung zu schaffen, ohne zu viel Land für den Strassenbau zu verwenden. Ein weiteres Problem ist, dass der Bach noch geöffnet werden muss. Die ursprünglich angedachte Variante mit der Erschliessung von 16 Parzellen wäre sehr teuer geworden. Der Ortsverwaltungsrat hat nach Alternativen gesucht und sie mit dem Investor NKR AG mit Sitz in Gommiswald gefunden.
Vorhaben
Die Firma NKR AG hat sich entschlossen, eine schöne Überbauung zu machen.
Um eine geordnete und qualitativ hochwertige Überbauung sicherzustellen, hat die Ortsgemeinde Rieden gemeinsam mit dem Investor eine Projektstudie in Auftrag gegeben. Diese definiert klar, wie der Hang überbaut werden soll.
Aus der Projektstudie geht folgendes hervor:
– Zwei Tiefgaragen
- eine von der Hauptstrasse erschlossen
- eine von der Magnusstrasse erschlossen
– Insgesamt 11 Gebäude
- Mehrfamilienhäuser
- Doppeleinfamilienhäuser (4 × 6½-Zimmer)
- Einfamilienhäuser (2 × 6½-Zimmer)
– Rund 50 Wohneinheiten, je nach Aufteilung
- ca. 10% 2½-Zimmer-Wohnungen
- ca. 50% 3½-Zimmer-Wohnungen
- ca. 40% 4½-Zimmer-Wohnungen
Der Ortsverwaltungsrat ist überzeugt, dass diese Lösung für:
- Mehr attraktiven Wohnraum für Rieden
- Hochwertige und durchdachte Überbauung
- Keine Investitionskosten für die Ortsgemeinde
- Langfristig gesicherte Einnahmen die beste Option ist.
Urnenabstimmung am 14. Juni 2026
Das Bauland möchte der Ortsverwaltungsrat nun im Baurecht der NKR AG für die Überbauung abgeben.
Aus diesem Grund wird am 14. Juni 2026 eine Urnenabstimmung durchgeführt.
