Die Nachfrage in Rapperswil und dem Linthgebiet bleibt hoch. Käufer achten zunehmend auf Lage und Ausstattung: Gut gepflegte oder neuwertige Objekte wechseln schneller den Besitzer, ältere Immobilien oder solche mit Renovationsbedarf werden bei fairer Preisgestaltung ebenfalls verkauft. Insgesamt verlängern sich jedoch die Vermarktungszeiten – besonders bei Neubauprojekten. Junge Käufer und Familien treffen auf strengere Finanzierungsbedingungen und weichen teilweise in günstigere Regionen aus. Gemeinden mit guter Infrastruktur, Aussichtslagen und attraktivem Steuerfuss profitieren weiterhin von starker Nachfrage.
Die Transaktionen nahmen in der zweiten Jahreshälfte 2025 deutlich zu, und dieser Trend dürfte 2026 anhalten. Günstige Finanzierung, Zuwanderung und Urbanisierung stützen die Nachfrage, während das Angebot begrenzt bleibt. Transaktionspreise für Eigenheime verzeichnen einen starken Aufwärtstrend: 2025 lagen sie regional zwischen 3-6 %, für 2026 erwarten wir eine solide, stabile Entwicklung.
Preislagen für bebaute Grundstücke sind ein wichtiger Indikator für die Attraktivität einer Gemeinde. In Rapperswil und dem Linthgebiet liegen die Baulandpreise zwischen 600 und 4’000 CHF/m². Faktoren wie Steuerfuss, Aussicht, Seenähe, Infrastruktur und ÖV-Anbindung prägen die Nachfrage – attraktive Wohnlagen gibt es jedoch in allen Preissegmenten.
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